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Quelques conseils sur la rénovation de la cuisine


Agent immobilier : 4 bonnes raisons pour solliciter ses services

Faire appel à un professionnel reconnu comme tel est toujours de nature à vous faire gagner du temps et de l'argent. Pour ce qui est des transactions immobilières, vous éviterez aussi et surtout de tomber dans les pièges qui pourraient vous coûter cher. Voici 4 bonnes raisons pour solliciter l'assistance d'un agent immobilier à Lausanne.

 

Formation et expérience pratique

 

Si l'agent immobilier est détenteur d'une licence l'autorisant à exercer, cela voudrait dire qu'il a rempli toutes les conditions légales, notamment la formation, pour le faire. Les agences immobilières pratiquent presque toutes les mêmes prix, mais il s'agira de trouver la meilleure, car toutes n'ont pas la même expérience, la même notoriété ni le même carnet d'adresses. Avec un agent immobilier sérieux, vous éviterez les appels téléphoniques et autres visites qui ne mènent nulle part si vous êtes acheteur, et il cherchera habilement à inciter les acheteurs sérieux à signer immédiatement si vous êtes vendeur.

 

La maîtrise du terrain et la fourchette des prix

 

Les agents ont généralement des informateurs dans chaque secteur de la ville. Ils sont en mesure de fournir beaucoup d'informations sur le quartier visé, vous éclairer sur les transactions comparables à celle que vous voulez réaliser, vous entretenir sur la démographie, la criminalité et les écoles du coin par exemple. Par ailleurs, contrairement à ce que pensent certains, un agent avisé ne fait pas une sélection de prix pour ses clients, mais les aidera à faire le bon choix. En fonction de l'offre et de la demande, il vous demandera de peser toutes les données et de choisir un prix, et sur cette base il élaborera une stratégie de négociation.

 

Réseautage professionnel et capacités de négociation

 

Les agents immobiliers travaillent en réseau avec d'autres professionnels qui offrent des services dont vous pourriez avoir besoin. Ils n'hésiteront pas à vous recommander une personne ou entreprise plutôt qu'une autre, du fait de leur réputation d'efficacité, de compétence et de prix concurrentiels. Les agents ont un potentiel de négociation plus affirmé, car ils peuvent se soustraire aux aspects émotionnels de la transaction, puisque formés pour présenter le cas de leur client sous son meilleur aspect.

 

Service après-vente

 

Vous pouvez être amené à répondre à certaines questions des autorités fiscales des mois plus tard, notamment sur les taxes foncières, les timbres et autres droits de mutation. Si vous n'êtes pas bien organisé, il est difficile d'y faire face. Par contre, un simple appel à votre agent et le problème est résolu.

Une bonne agence immobilière cherchera toujours à s'assurer que ses clients sont heureux et satisfaits. Elle essayera de vous tenir au courant sur l'évolution du marché pour rester en contact permanent, vous signifiant ainsi sa disponibilité à vous servir à nouveau en cas de besoin.

 

 

À propos de moi

Quelques conseils sur la rénovation de la cuisine

Bonjour les amis, j'espère que vous allez tous très bien, je m'appelle Nicole et je travaille dans la fraude bancaire. C'est un monde passionnant et je travaille un peu comme un détective privé ! Mais aujourd'hui je voudrais vous évoquer un sujet totalement différent, qui concerne la rénovation de la cuisine. En effet, cela peut représenter un réel investissement pour certains, car tout le monde le sait, une cuisine rénovée peut considérablement apprécier le prix de votre maison lors de la revente. Mais il vous faudra tout de même faire un calcul et avoir un budget assez précis avant de vous lancer dans quelconque rénovations. J'espère que mes conseils vous aideront dans vos différents projets.

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